Mieterausbau lautet heute mein Thema für diesen Blogbeitrag. Für die Office Group München gehört der Mieterausbau nun schon seit vielen Jahren zu unseren Immobilienkonzepten Ready2Rent und Ready2Work. Meine Erfahrung zeigt mir deutlich, dass Mieterausbau Vertrauenssache ist.

Mieterausbau mit Festpreisgarantie

Dieses Vertrauen muss man sich erarbeiten. Da müssen Worten die richtigen Taten folgen. Mieterausbau wird ein Erfolg für alle Beteiligten, wenn die Projektleitung effizient arbeitet und den Auftraggeber mit dem Ergebnis positiv überrascht. Gehen wir zusammen mal ins Detail: Unsere Kunden dürfen von uns erwarten, dass wir wissen, worum es beim Mieterausbau aus Kundensicht geht. Daher bieten wir Mieterausbau zum Festpreis an. Dafür definieren wir zu Beginn exakt, welchen Umfang der Kunde beim Mieterausbau wünscht, wie die Anforderung daraus konkret lautet und sagen zu, dies zum Festpreis zu liefern.

Mieterausbau mit effizienter Projektleitung

Wenn also für beide Seiten die Zahlen stimmen, geht es in die Umsetzung. Was gehört nun alles zu einer effizienten Projektleitung ? Da spielt natürlich beim Mieterausbau die Zeitschiene eine große Rolle. Wir erstellen also für das Projekt einen Zeitplan für sämtliche Gewerke. Daraus entsteht die Aufgabe, den Zeitplan fristgerecht umzusetzen. Auch wenn es wie bei jeder Baustelle in einzelnen Arbeitsschritten zu Verzögerungen kommt. Doch auch unter Zeitdruck darf die Qualität nicht leiden. Die Projektleitung ist daher verantwortlich für die Einhaltung der relevanten Planungs- und Ausführungsvorschriften. Damit alle Beteiligten und der Auftraggeber den Überblick behalten, führen wir regelmäßig Baubesprechungen durch, die wir auch protokollieren.

Mieterausbau mit Gewährleistung

Jetzt noch ein Blick auf das Projektende. Vor der Übergabe an den Mieter muss beim Mieterausbau die Bauabnahme protokolliert werden. Alle Mängel, welche sich jetzt noch zeigen, müssen behoben werden. Auch diese Überwachung fällt der Projektleitung zu. Auch dies dürfen unsere Kunden in bester Qualität von uns erwarten. Die Ziellinie haben wir dann gemeinsam erreicht, wenn der Mieterausbau mit der Schlüsselübergabe beendet ist. Ich bin dankbar, dass wir mit der Office Group München schon viele Kunden auf diesem Weg begleiten konnten.  Wenn Sie mit mir Kontakt aufnehmen, nenne ich Ihnen gerne Beispiele und stelle Ihnen einzelne Projekte vor

Herzliche Grüße aus der Lebensarbeitswelt von

Markus Menzinger
Geschäftsführer der Office Group